+++ informica real invest AG erwirbt 73 Wohn- und Gewerbeeinheiten
+++ Regionale Ausweitung des Portfolios auf Erfurt +++ Erstklassige
Einkaufsrenditen +++
Reichenberg, 18. April 2007: Die im Entry Standard notierte deutsche
Immobiliengesellschaft informica real invest AG erweitert ihr
Portfolio in Thüringen um 73 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die von
unterschiedlichen Eigentümern erworbenen Objekte teilen sich auf
insgesamt 6 Wohn- und Geschäftshäuser auf, wovon ein Haus REIT-fähig
ist. Sämtliche Objekte befinden sich in innerstädtischen Lagen der
Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Diese wurden Ende der 90er Jahre
kernsaniert und sind zu 100 Prozent vermietet. Der durchschnittliche
Einkaufspreis der insgesamt ca. 4.000m² Gesamtfläche liegt bei rund
EUR 766 pro m². Obwohl sämtliche Ist-Mieten unter dem jeweiligen
Mietspiegel liegen, konnte ein erstklassiger Einkaufsmultiplikator
bezogen auf die aktuelle Netto-ist-Miete von 11,2 realisiert werden.
Dementsprechend wird derzeit eine Rendite von 8,9 Prozent auf die neu
erworbenen Objekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund EUR
3,0 Mio. erzielt. Wie beim bestehenden Portfolio beträgt auch hier
die Eigenkapitalrendite 21 Prozent.
Insgesamt verfügt die informica real invest AG nun über eine
vermietete Fläche von mehr als 40.000 m².
"Wir sind erfreut, dass wir sechs Wochen nach der erfolgreich
durchgeführten Kapitalerhöhung belegen können, dass unsere Strategie
aufgeht. Nicht nur die regionale Ausweitung auf Erfurt, das auf
unserer virtuellen "Investitionslinie" Berlin und Würzburg liegt,
sondern auch die erstklassigen Einkaufsmultiplikatoren bestätigen uns
in unserem eingeschlagenen Weg. Zudem stimmt uns die gut gefüllte
Pipeline mit nicht minder interessanten Objekten zuversichtlich, in
Kürze weitere Vertragsabschlüsse melden zu können, " so Hubertus
Hiller, Vorstand der informica real invest AG.
Unternehmenskontakt:
informica real invest AG
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97234 Reichenberg
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Über informica real invest AG:
Die informica real invest AG mit Sitz in Reichenberg bei Würzburg
konzentriert sich auf den Ankauf renditestarker, entwicklungsfähiger
Immobilien, Immobilienmanagement und -verwaltung sowie
Immobilienbrokerage. Die 9,13 Mio. Stückaktien der informica real
invest AG werden im Open Market (Entry Standard) der Börsen zu
Frankfurt, Berlin-Bremen und Stuttgart gehandelt.
--- Ende der Mitteilung ---
informica real invest AG
Kirchgasse 1a Reichenberg
WKN: 526620;
ISIN: DE0005266209;
Notiert: Freiverkehr in Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr in
Börse Stuttgart,
Freiverkehr in Börse Berlin Bremen;
