Consensus Vastned overwegend positief
Maandagmorgen publiceerde Vastned Retail zijn resultaten over het eerste kwartaal van 2009. In de eerste 3 maanden van het jaar zag het concern zijn winst stijgen maar zag daarentegen de waarde van de vastgoedportefeuille dalen. De resultaten lagen in lijn met de verwachtingen van analisten. De consensus voor het aandeel blijft overwegend positief.
Resultaatverbetering
Vastned Retail realiseerde in het eerste kwartaal van 2009 een direct resultaat van 16,8 miljoen euro. Het direct resultaat bestaat uit de winst uit de verhuur van vastgoed. In het eerste kwartaal van 2008 was het direct resultaat nog 14,7 miljoen euro.
Het concern wist echter deze resultaatverbetering niet om te zetten nettowinst. Het concern moest afboeken op de waarde van vastgoed in vooral Frankrijk en Spanje. Dit indirecte resultaat, het resultat uit de waardeverandering van de vastgoedportefeuille, kwam uit op een verlies van 55,5 miljoen euro. In dezelfde periode vorig jaar was dit nog een winst van 28,7 miljoen euro. Het belegd vermogen kwam eind maart uit ongeveer 2 miljard euro.
Het concern zag onder aan de streep nettoverlies van 38,7 miljoen euro. In dezelfde periode een jaar eerder was dit nog een nettowinst van 43,4 miljoen euro.
Het concern stelde in een verklaring dat ondanks de verslechterende onderliggende verhuurmarkt de leegstand in het eerste kwartaal van 2009 zeer beperkt is. Eind maar waren ruim 97% van de panden van Vastned Retail verhuurd. Het concern is optimistisch om het economische klimaat te weerstaan. Vastned Retail verwacht te kunnen profiteren van de gedaalde marktrentes. Het concern heeft echter vanwege de huidige omstandigheden geen verwachtingen afgegeven.
In lijn
Analist Pieter van der Meijden van effectenhuis Petercam vond het directe resultaat van Vastned beter dan verwacht. De analist wijst erop dat het concern in staat was om de leegstand en huurlicenties onder controle te houden. Daar tegenover stond dat de negatieve herwaarderingen groter waren dan wat de analist had geraamd. De analist handhaaft zijn add-advies voor het aandeel.
De analisten van ABN AMRO vonden de resultaten in lijn met de verwachtingen. Het concern had vooral te kampen met herwaarderingen in Spanje en Frankrijk terwijl deze in Nederland en België vrij stabiel bleven. De financiering blijft conservatief, aldus de analisten. De analisten blijven bij hun koopadvies vanwege de positieve business structuur en de attractieve waardering.
De consensus voor het aandeel blijft overwegend positief. Op dit moment staan er voor het aandeel 5 koop- en 4 houdadviezen uit. Geen van de analisten heeft een verkoopadvies voor het aandeel afgegeven waardoor de consensus voor het aandeel overwegend positief is.
Resultaatverbetering
Vastned Retail realiseerde in het eerste kwartaal van 2009 een direct resultaat van 16,8 miljoen euro. Het direct resultaat bestaat uit de winst uit de verhuur van vastgoed. In het eerste kwartaal van 2008 was het direct resultaat nog 14,7 miljoen euro.
Het concern wist echter deze resultaatverbetering niet om te zetten nettowinst. Het concern moest afboeken op de waarde van vastgoed in vooral Frankrijk en Spanje. Dit indirecte resultaat, het resultat uit de waardeverandering van de vastgoedportefeuille, kwam uit op een verlies van 55,5 miljoen euro. In dezelfde periode vorig jaar was dit nog een winst van 28,7 miljoen euro. Het belegd vermogen kwam eind maart uit ongeveer 2 miljard euro.
Het concern zag onder aan de streep nettoverlies van 38,7 miljoen euro. In dezelfde periode een jaar eerder was dit nog een nettowinst van 43,4 miljoen euro.
Het concern stelde in een verklaring dat ondanks de verslechterende onderliggende verhuurmarkt de leegstand in het eerste kwartaal van 2009 zeer beperkt is. Eind maar waren ruim 97% van de panden van Vastned Retail verhuurd. Het concern is optimistisch om het economische klimaat te weerstaan. Vastned Retail verwacht te kunnen profiteren van de gedaalde marktrentes. Het concern heeft echter vanwege de huidige omstandigheden geen verwachtingen afgegeven.
In lijn
Analist Pieter van der Meijden van effectenhuis Petercam vond het directe resultaat van Vastned beter dan verwacht. De analist wijst erop dat het concern in staat was om de leegstand en huurlicenties onder controle te houden. Daar tegenover stond dat de negatieve herwaarderingen groter waren dan wat de analist had geraamd. De analist handhaaft zijn add-advies voor het aandeel.
De analisten van ABN AMRO vonden de resultaten in lijn met de verwachtingen. Het concern had vooral te kampen met herwaarderingen in Spanje en Frankrijk terwijl deze in Nederland en België vrij stabiel bleven. De financiering blijft conservatief, aldus de analisten. De analisten blijven bij hun koopadvies vanwege de positieve business structuur en de attractieve waardering.
De consensus voor het aandeel blijft overwegend positief. Op dit moment staan er voor het aandeel 5 koop- en 4 houdadviezen uit. Geen van de analisten heeft een verkoopadvies voor het aandeel afgegeven waardoor de consensus voor het aandeel overwegend positief is.
