Meer zekerheid vóór het bieden: Mortgage2Go introduceert eerste vooraf gecontroleerde hypotheek in Nederland

Hypotheekverstrekker Mortgage2Go biedt als eerste partij in Nederland een vooraf gecontroleerde hypotheek aan. Hiermee krijgen huizenkopers duidelijkheid over hun financiering vóór zij een bod uitbrengen. Normaliter gebeurt dat na het bod.

“In Nederland wordt ongeveer 20 procent van de hypotheekaanvragen afgekeurd nadat een bod is uitgebracht. Hierdoor lopen kopers hun droomhuis mis. Dit veranderen we door vooraf al naar het inkomen en de financiële verplichtingen van de kopers te kijken”, aldus Joachim Nobel, eigenaar van Mortgage2Go.

Verloren tijd en extra kosten

In de huidige woningmarkt is het gebruikelijk dat kopers pas na een geaccepteerd bod een hypotheekaanvraag indienen. Maar als de financiering vervolgens niet rondkomt, zijn zowel de koper, de verkoper als de makelaar hier de dupe van. “Er is tijd verloren gegaan, het verkoopproces moet opnieuw beginnen”, zegt Nobel. Ook maken de betrokkenen extra kosten: denk aan dubbele woonlasten voor de verkoper en extra werk voor de makelaar.

Internationale inspiratie

Nobel benadrukt dat Mortgage2Go de eerste partij in Nederland is die hypotheken vooraf controleert, maar dat dit concept internationaal al langer een trend is. “In Amerika zijn vooraf getoetste hypotheken al jaren gangbaar. Dankzij onze samenwerking met vier geldverstrekkers kunnen we dit nu ook op de Nederlandse markt aanbieden. We hebben in de eerste fase nog geen koopcontract of taxatierapport nodig, wat in een traditioneel proces wel een vereiste is”, licht Nobel toe.

Snel zekerheid over financiering

Mortgage2Go geeft binnen twee dagen uitsluitsel over de hypotheekaanvraag; de gebruikelijke doorlooptijd hiervan in Nederland loopt op tot vier weken. “Kopers weten snel waar ze financieel aan toe zijn, wat hen een sterke onderhandelingspositie geeft. Ze lopen bovendien niet het risico van bieden zonder financieringsvoorbehoud”, legt Nobel uit. Daarnaast zullen verkopers een bod eerder accepteren als ze weten dat de koper de financiering al heeft laten toetsen. “Dit scheelt ook hen veel kopzorgen.”

Emotionele impact

Tot slot wijst Nobel op de mentale druk die het bieden op een woning met zich meebrengt. “Een huis kopen begint al bij het uitbrengen van een bod, wat een feestelijk moment zou moeten zijn. Toch zorgt dit vooral voor stress, mede dankzij de verhitte woningmarkt. Als een bod geaccepteerd wordt, moet je direct allerlei papieren verzamelen en zaken regelen. En als het dan alsnog niet lukt om de financiering rond te krijgen, is de teleurstelling extra groot”, aldus Nobel.

Financiële duidelijkheid vooraf als norm

Mortgage2Go wil dit veranderen. “We kunnen stress niet volledig wegnemen, maar een vooraf gecontroleerde hypotheek zorgt wel voor meer rust, duidelijkheid en vertrouwen. En: vergroot uiteindelijk de kans op een woning. Hiermee hopen we een transformatie op de Nederlandse woningmarkt in gang te zetten. We willen dat zekerheid vooraf de norm wordt”, concludeert Nobel.

Over Mortgage2Go

Mortgage2Go biedt - als eerste bedrijf in Nederland - vooraf gecontroleerde hypotheken aan. Daarmee krijgen huizenkopers meer zekerheid over hun financiering nog vóór zij een bod uitbrengen. Mortgage2Go is opgericht door Joachim Nobel, tevens eigenaar van een van de grootste hypotheekadvieskantoren van Noord-Holland: Nobel Hypotheken. Mortgage2Go is opgericht in 2025 en gevestigd in Amsterdam.