Pearl Capital stelt omvangrijke financieringslijn veilig om €350 miljoen aan vastgoedfinancieringen te verstrekken
Pearl Capital, specialist in kortlopende vastgoedfinancieringen, heeft een omvangrijke institutionele financieringslijn veiliggesteld voor de opbouw van een portefeuille van 350 miljoen euro. De faciliteit wordt per 1 december ondersteund door een toezegging van 150 miljoen euro en is gestructureerd via een private uitgifte van mortgage-backed securities (MBS), ook wel hypotheekobligaties genoemd. De financiering wordt gedragen door een toonaangevende Europese bank en een van ’s werelds grootste vermogensbeheerders.
De nieuwe kapitaalbasis stelt Pearl Capital in staat om zijn financieringscapaciteit voor professionele vastgoedontwikkelaars en -ondernemers verder uit te breiden, met scherpere tarieven, op maat gemaakte oplossingen en snelle besluitvorming. Daarnaast zal het de samenwerking met financieel adviseurs en intermediairs verdiepen en verbreden. Zo kan Pearl Capital zijn groeistrategie versnellen en als een van de meest competitieve aanbieders van vastgoedfinancieringen in Nederland blijven optreden.
Extra kapitaalruimte voor honderden projecten
De kredietlijn is bestemd voor kortlopende residentiële vastgoedfinancieringen, in het bijzonder brugfinancieringen. Dankzij de gunstige voorwaarden verwacht Pearl Capital het volledige bedrag van 350 miljoen euro vóór het einde van 2026 uit te hebben gezet. “Ondernemers willen snelheid en duidelijkheid, en precies dat gaan wij op grote schaal leveren”, aldus Max Weterman, Head of Lending bij Pearl Capital.
Met de extra kapitaalruimte kan Pearl Capital jaarlijks honderden nieuwe projecten ondersteunen. Daarmee draagt het bij aan een gezondere en toegankelijkere financieringsmarkt voor vastgoedprofessionals. Tegelijkertijd verstevigt Pearl Capital zijn positie in een snel veranderend financieringslandschap, waarin alternatieve aanbieders een steeds belangrijkere rol spelen.
Max van Oostenrijk, CCO bij Pearl Capital, licht toe: “Deze samenwerking is een belangrijke mijlpaal in onze ontwikkeling en onderstreept het vertrouwen dat deze industry leaders hebben in de visie en de risicobeheersing van Pearl Capital. Dat stelt ons in staat onze dienstverlening te verbreden en onze positie op de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt verder te versterken, gesteund door een grote Europese bank en een van de grootste vermogensbeheerders ter wereld. Daardoor kunnen we ten volle de potentie van onze experts én van de markt aanboren.”
Max van Oostenrijk (L) en Max Weterman (R).
Advisering en juridische ondersteuning
Bij de totstandkoming van deze transactie werd Pearl Capital juridisch bijgestaan door Simmons & Simmons en BarentsKrans, die een sleutelrol speelden in de structurering en uitvoering van de financiering. Pearl Capital werd geadviseerd door Philip Niemeyer, executive director van A-DCM. Trustmoore ondersteunde in de aanloop naar en tijdens de closing met corporate-, agency- en cashmanagementdiensten. Fortum voerde namens de investeerders de due diligence uit en blijft betrokken bij de doorlopende monitoring. BCMGlobal ondersteunt bij diverse loan-servicing activiteiten.
