Intervest Offices & Warehouses NV publiceert Jaarcijfers 2021
Succesvolle realisaties in groeiplan #connect2022 door strategische verhuringen
en duurzame waardecreatie met eigen ontwikkelingsprojecten
Sterke financiële resultaten en kerncijfers
- EPRA resultaat per aandeel van € 1,74 voor 2021: +9% tegenover 2020
- Voorstel brutodividend van € 1,53 voor 2021 -op hetzelfde peil als voor 2020
- Organische groei huurinkomsten: 4%
- Toename reële waarde vastgoedbeleggingen met € 191 miljoen of 19%
- Toename bezettingsgraad:
- Totale vastgoedportefeuille tot 94% (+1%-punt)
- Logistieke portefeuille tot 100% (+4%-punten)
- Genk Green Logistics: reeds 35% van beschikbare 250.000 m² (voor)verhuurd
- Toename WALB totale portefeuille naar 4,3 jaar (4,0 jaar eind 2020); logistiek naar 5,3 jaar (4,8 jaar eind 2020)
- Toename gemiddelde resterende looptijd langetermijnkredietlijnen tot 4,1 jaar (3,8 jaar eind 2020)
Strategische realisaties team Nederland
- Sale-and-lease-backovereenkomst met Nouwens Transport Breda, eerste logistieke site in Breda
- Verlenging belangrijke huurovereenkomsten in logistieke portefeuille:
In Eindhoven met OneMed (Gold Forum) en met ASML (Silver Forum) en in Roosendaal met een Duitse keten van supermarkten
Solide basis voor recurrente toekomstige waardecreatie
- Strategisch aanwezig in twee vastgoedsegmenten, gediversifieerde, solide huurders en voldoende investeringsruimte door € 78 miljoen niet-gebruikte kredietlijnen
- Focus in beide segmenten op zowel toekomstig ontwikkelingspotentieel als toekomst-bestendig moderniseren van bestaande portefeuille
- 350.000 m² met vastgoedwaarde € 425 miljoen aan projecten in aanbouw en toekomstig ontwikkelingspotentieel waarvan € 135 miljoen op jaareinde 2021 geïnvesteerd is
ESG
- Duurzaam ondernemerschap bekroond met UNITAR ‘SDG Pioneer’-certificaat
- Succesvolle #connect2022-strategie legt fundamenten om het ESG-beleid op lange termijn uit te tekenen
- Strategische pandanalyse over toekomstige verwachtingen en noden van gebruikers qua duurzaamheid en welzijn: circa 86% van totale portefeuille toekomstbestendig
Vooruitzichten
- Verwachting vergelijkbaar EPRA resultaat voor 2022 met 2021.
- Groei gekoppeld aan strategische focus op eigen (her) ontwikkelingen zal renderen vanaf 2023.
- Intentie minimum brutodividend per aandeel van € 1,53 voor boekjaar 2022
Bijlage
