Banimmo verkoopt een handels complex in Eragny

Banimmo heeft een bindend verkoopscompromis ondertekend met een Franse institutionele belegger voor de verkoop van de 2 loten die het bezat in een handelscentrum in Ile-de-France.

Dit centrum “Art de Vivre” is gelegen in Eragny en de verkochte loten vertegenwoordigen een totale oppervlakte van ongeveer 12.000 m², volledig verhuurd aan Castorama. De notariële akte is voorzien in de komende maanden.

Banimmo had dit handelspand in december 2010 aangekocht. Op de ze datum had de huurder Castorama de mogelijkheid om het pand te verlaten in 2011. Banimmo is er echter in geslaagd om de cash-flows met de huurder op lange termijn te verzekeren door het huurcontract met een bijkomende periode van 9 jaar te verlengen.

Er werden ook een aantal werken voor een bedrag van circa € 3 miljoen gerealiseerd. Daardoor kon Banimmo het handelspand aan een significant lagere rendementsvoet verkopen dan degene tegen dewelke de aankoop in 2010 werd gedaan.