Verkoop gebouw Bian (Cloche d'Or - Luxemburg) levert een
gerealiseerde meerwaarde op
Verkoop gebouw Bian (Cloche d'Or - Luxemburg)
In een bijzonder moeilijke financiële en economische markt heeft
Leasinvest Immo Lux SICAV-FIS (een 100% dochteronderneming van
Leasinvest Real Estate) haar volledig vernieuwd en uitgebreid
kantoorgebouw, genaamd Bian, gelegen in de activiteitenzone Cloche
d'Or van de Stad Luxemburg, dat eind vorige en begin deze maand werd
opgeleverd, op 24 juni 2009 verkocht.
Het gebouw werd verkocht aan een eindgebruiker. De verkoop heeft
plaatsgevonden met de interventie van de Luxemburgse vastgoedmakelaar
Property Partners.
Dankzij deze verkoop door Leasinvest Immo Lux SICAV-FIS (een 100%
dochteronderneming) en rekening houdend met de aanzienlijke
investering die Leasinvest Immo Lux heeft gedaan voor de
modernisering en uitbreiding van het gebouw, zal Leasinvest Real
Estate op geconsolideerde basis een meerwaarde realiseren van circa
3,5 miljoen euro[1] bovenop deze die reeds werd erkend in de
rekeningen op 31/03/09 - met toepassing van IAS 40[2].
Leasinvest Real Estate realiseert een cash verkoopopbrengst[3]
waardoor de schuldratio van Leasinvest Real Estate onder de 50% zal
dalen[4].
Jean-Louis Appelmans, CEO van Leasinvest Real Estate licht toe: ".
Rekening houdend met de te verwachten hoge beschikbaarheid van nieuwe
kantoren in de zone Cloche d'Or (circa 50.000m²) in de komende twee
jaar, leek het ons opportuun om te kiezen voor een verkoop van het
nieuwe kantorenproject waarbij een meerwaarde wordt gerealiseerd. De
hoogwaardige architectuur en afwerkinggraad van dit gebouw verklaren
de keuze voor ons gebouw door de koper die enkel een koopscenario in
overweging heeft genomen."
Leasinvest Real Estate Comm. VA
Vastgoedbevak Leasinvest Real Estate Comm. VA investeert voornamelijk
in hoogkwalitatieve en goedgelegen kantoren, logistieke- en
retailgebouwen in België en in het Groothertogdom Luxemburg.
De vastgoedbevak noteert op Euronext Brussel en heeft een
marktkapitalisatie van 196,6 miljoen euro (waarde 23 juni 2009).
Voor meer informatie, neem contact op met:
Leasinvest Real Estate
Jean-Louis Appelmans
Investor Relations
T: +32 3 238 98 77
E: jeanlouis.appelmans@leasinvest.be
W www.leasinvest.be
[1] Hetzij 0,9 euro per aandeel.
[2] Voor meer informatie betreffende de reeds erkende meerwaarde
verwijzen wij naar de Tussentijdse Verklaring m.b.t. het eerste
kwartaal van het boekjaar 2009, gepubliceerd op 14/05/09.
[3] Hetgeen hoger is dan de geschatte waarde.
[4] Op datum van 31/03/09 bedroeg de schuldratio 50,94%.
Dit persbericht is oorspronkelijk gedistribueerd door Hugin. Enkel de
afzender is verantwoordelijk voor de inhoud van dit bericht.
