VGP Trading Update
PERSBERICHT
Gereguleerde Informatie
7 mei 2026, 12.00 uur, Antwerpen, België: VGP NV (' VGP ' of 'de Groep') heeft vandaag haar handelsupdate voor de eerste vier maanden van 2026 gepubliceerd:
- In totaal is er in de eerste 4 maanden voor € 34,4 miljoen aan nieuwe en verlengde huurovereenkomsten getekend, waarmee de jaarlijks gecontracteerde huren tot nu toe in het jaar uitkomen op € 486,4 miljoen1 (+ € 18,2 miljoen ten opzichte van 31 december 2025, zijnde +4% YTD en +12,6% jaar-op-jaar).
- De nieuwe huurovereenkomsten omvatten enkele iconische ontwikkelingen, veiliggesteld in Nederland, Roemenië, Spanje en Denemarken, met oppervlaktes variërend van 6.000 m² tot 65.000 m² (met uitbreidingspotentieel). Ze betreffen logistieke, productie- en kantoorfuncties. Deze projecten zijn strategisch gelegen in belangrijke distributieknooppunten en zullen naar verwachting al in 2026 met de ontwikkeling starten. Daarnaast wist de groep bij de herverhuur van leegstaande ruimte een huurstijging van 18,5% te realiseren.
- 44 projecten in aanbouw, goed voor 1.117.000 m² (waarvan 7 projecten met in totaal 181.000 m² in de loop van het jaar zijn opgestart), en € 86,8 miljoen aan extra jaarlijkse huurinkomsten zodra alles volledig is gebouwd en verhuurd. De pijplijn in aanbouw is voor 70% voorverhuurd. Dit percentage stijgt naar 76% wanneer ook de voorverhuringen op ontwikkelingsgrond worden meegenomen.
- 5 opgeleverde projecten, goed voor 121.000 m², oftewel € 9,8 miljoen aan extra jaarlijkse huurinkomsten. Deze projecten, gelegen in Duitsland, Kroatië, Roemenië en Slowakije, zijn voor 95% verhuurd.
- De totale veiliggestelde ontwikkelingsgrondbank bedraagt eind april 2026 10,0 miljoen m², goed voor een ontwikkelingspotentieel van meer dan 4,2 miljoen m². In de eerste vier maanden van het jaar werd 915.000 m² aan nieuwe ontwikkelingsgrond verworven. Daarnaast zitten verschillende andere strategische grondverwervingsprojecten in de pijplijn.
- De portefeuille van opgeleverde panden is nagenoeg volledig verhuurd, met een bezettingsgraad van 98% per 30 april 2026 (tegenover 98% per 31 december 2025). Van de € 486,4 miljoen aan vastgelegde geannualiseerde huurinkomsten is € 414,9 miljoen inmiddels kasstroomgenererend, een stijging van +14% ten opzichte van 30 april 2025. Nog eens € 37,6 miljoen2 aan huurinkomsten zal naar verwachting binnen de komende twaalf maanden inkomsten genereren.
- In januari heeft VGP met succes een obligatie van € 600 miljoen uitgegeven met een looptijd tot 2032 en een coupon van 4,00%, die op sterke belangstelling van beleggers kon rekenen. Daarnaast werd een liability‑managementtransactie afgerond, waarbij € 100 miljoen van het resterende deel van de € 320,1 miljoen obligatie met vervaldatum 2027 werd teruggekocht. Hiermee werd het schuldenprofiel verder geoptimaliseerd en het herfinancieringsrisico verlaagd.
- De Groep verwacht in H2 2026 een aantal closings met haar joint ventures. Dit betreft een vierde closing met Areim, een closing met Allianz in VGP Park München en mogelijk een seed‑closing met East Capital.
- De operationele capaciteit aan hernieuwbare energie is in de eerste vier maanden van 2026 verder toegenomen, met 151 voltooide projecten die samen 204,5 MW opleveren, tegenover 182,5 MW per december 2025 (+12% YTD).
- Op 8 mei zal VGP haar jaarlijkse algemene aandeelhoudersvergadering houden. Onder meer zullen de aandeelhouders stemmen over een dividenduitkering van € 92,8 miljoen, oftewel € 3,40 per aandeel.
- Daarnaast organiseert de onderneming haar Capital Markets Day op 3 september 2026 in de regio Frankfurt, waar het management een strategische update zal presenteren, inclusief plannen voor het nieuwe data center segment.
1 Inclusief joint ventures voor 100%. Per 30 april 2026 bedroegen de geannualiseerde vastgelegde huren van de joint ventures € 327,6 miljoen.
2 Inclusief joint ventures voor 100%, waarvan € 34,1 miljoen in de eigen portefeuille.
Bijlage
