ING stelt taxaties voor vastgoedaandelen bij
De analisten van ING hebben afgelopen dinsdag de Nederlandse vastgoedsector nader bekeken en naar aanleiding daarvan hun taxaties bijgesteld voor enkele aandelen. Waar de analisten voor Corio, PEPR en Eurocommercial Properties eerder nog koopadviezen hanteerden zijn deze nu verlaagd naar houdadviezen. Voor Nieuwe Steen Investments werd juist het koersdoel opwaarts bijgesteld.
Door onze redactie
Koersstijging Corio zorgt voor adviesverlaging
Het advies voor Corio is door de analisten verlaagd van buy naar hold, als reactie op de recent sterk gestegen koers van het aandeel. De analisten zijn verder van mening dat Corio gezien de ontwikkelingen in de verschillende regionale vastgoedmarkten in de komende periode moeite zal hebben om de winst per aandeel op peil te houden en hebben daarnaast de nodige risico’s waargenomen in de pijplijn van Corio.
Wel zijn de analisten gecharmeerd van de aankoop door Corio van panden van Multi Corporation ter waarde van 1,3 miljard euro. Daarnaast vinden de analisten de timing van een aandelenemissie van 600 miljoen euro goed, aangezien die plaats vond voor de schuldencrisis in Griekenland. Het koersdoel blijft door de analisten gehandhaafd op 48,20 euro.
Weinig opwaarts potentieel voor ECP
Ook voor Eurocommercial Properties (ECP) geldt dat de sterk gestegen koers van het aandeel in de afgelopen periode een reden is voor de analisten om het advies te verlagen van buy naar hold. De analisten gaan er vanuit dat ECP het in de komende maanden redelijk zal doen. Daarnaast verwachten de analisten dat het aandeel, ondanks nieuwe uitbreidingsplannen, weinig opwaarts potentieel heeft en handhaven daarom hun koersdoel op 32,40 euro.
Advies PEPR verlaagd na verlaagde outlook
In reactie op de naar beneden bijgestelde verwachtingen voor de winst en kasstroom voor 2010 hebben de analisten van ING het advies voor ProLogis European Properties (PEPR) verlaagd van buy naar hold. De analisten zien daarnaast de markt veel langzamer herstellen dan eerder nog werd geraamd en verwachten dat het management van PEPR er niet in zal slagen om aandeelhouders te overtuigen van gewenste beleidswijzigingen. De analisten hanteren voor het aandeel een koersdoel van 4,57 euro.
Koersdoel NSI omhoog
De analisten hebben het koersdoel voor Nieuwe Steen Investments (NSI) verhoogd van 11,90 euro naar 12,90 euro. De analisten zijn van mening dat de nieuwe projecten in Frankrijk en Zwitserland en het afstoten van kleiner vastgoed goede beslissingen zijn van het nieuwe management, die daarmee waarde toevoegen aan de onderneming. De analisten zien verder opwaarts potentieel voor het aandeel en hanteren een hold-advies.
Sectorfavoriet
Binnen de sector onroerend goed is op basis van consensus Eurocommercial Properties nog steeds het favoriete aandeel van analisten. Er staan voor het aandeel 9 koop- en 5 houdadviezen uit tegenover 0 verkoopadviezen, wat een overwegend positieve consensus oplevert.
Gemiddeld hebben analisten voor het aandeel een koersdoel uitstaan van 32,41 euro, wat een verwacht rendement oplevert van circa -1%. Dit geeft aan dat analisten gemiddeld vinden dat het aandeel momenteel eerlijk gewaardeerd is en eerder verwachten dat de koers in de komende periode zal dalen in plaats van stijgen.
Door onze redactie
Koersstijging Corio zorgt voor adviesverlaging
Het advies voor Corio is door de analisten verlaagd van buy naar hold, als reactie op de recent sterk gestegen koers van het aandeel. De analisten zijn verder van mening dat Corio gezien de ontwikkelingen in de verschillende regionale vastgoedmarkten in de komende periode moeite zal hebben om de winst per aandeel op peil te houden en hebben daarnaast de nodige risico’s waargenomen in de pijplijn van Corio.
Wel zijn de analisten gecharmeerd van de aankoop door Corio van panden van Multi Corporation ter waarde van 1,3 miljard euro. Daarnaast vinden de analisten de timing van een aandelenemissie van 600 miljoen euro goed, aangezien die plaats vond voor de schuldencrisis in Griekenland. Het koersdoel blijft door de analisten gehandhaafd op 48,20 euro.
Weinig opwaarts potentieel voor ECP
Ook voor Eurocommercial Properties (ECP) geldt dat de sterk gestegen koers van het aandeel in de afgelopen periode een reden is voor de analisten om het advies te verlagen van buy naar hold. De analisten gaan er vanuit dat ECP het in de komende maanden redelijk zal doen. Daarnaast verwachten de analisten dat het aandeel, ondanks nieuwe uitbreidingsplannen, weinig opwaarts potentieel heeft en handhaven daarom hun koersdoel op 32,40 euro.
Advies PEPR verlaagd na verlaagde outlook
In reactie op de naar beneden bijgestelde verwachtingen voor de winst en kasstroom voor 2010 hebben de analisten van ING het advies voor ProLogis European Properties (PEPR) verlaagd van buy naar hold. De analisten zien daarnaast de markt veel langzamer herstellen dan eerder nog werd geraamd en verwachten dat het management van PEPR er niet in zal slagen om aandeelhouders te overtuigen van gewenste beleidswijzigingen. De analisten hanteren voor het aandeel een koersdoel van 4,57 euro.
Koersdoel NSI omhoog
De analisten hebben het koersdoel voor Nieuwe Steen Investments (NSI) verhoogd van 11,90 euro naar 12,90 euro. De analisten zijn van mening dat de nieuwe projecten in Frankrijk en Zwitserland en het afstoten van kleiner vastgoed goede beslissingen zijn van het nieuwe management, die daarmee waarde toevoegen aan de onderneming. De analisten zien verder opwaarts potentieel voor het aandeel en hanteren een hold-advies.
Sectorfavoriet
Binnen de sector onroerend goed is op basis van consensus Eurocommercial Properties nog steeds het favoriete aandeel van analisten. Er staan voor het aandeel 9 koop- en 5 houdadviezen uit tegenover 0 verkoopadviezen, wat een overwegend positieve consensus oplevert.
Gemiddeld hebben analisten voor het aandeel een koersdoel uitstaan van 32,41 euro, wat een verwacht rendement oplevert van circa -1%. Dit geeft aan dat analisten gemiddeld vinden dat het aandeel momenteel eerlijk gewaardeerd is en eerder verwachten dat de koers in de komende periode zal dalen in plaats van stijgen.
