Eurocommercial Properties geniet voorkeur boven Wereldhave
De Zwitserse zakenbank UBS is woensdag begonnen met het volgen van de vastgoedfondsen Wereldhave en Eurocommercial Properties. Waar de analisten bij Wereldhave een portfolio van gemengde kwaliteit waarnemen, zien zij bij Eurocommercial Properties winstgevende projecten en geven daarom de voorkeur aan laatstgenoemde.
Door onze redactie
Kans op verwatering
De analisten hebben voor Wereldhave een neutral-advies afgegeven en hanteren daarbij een koersdoel van 70,80 euro. De analisten wijzen op de portfolio van 2,8 miljard euro die volgens hen van gemengde kwaliteit is. Zij stellen verder dat het vastgoedfonds sinds 2006 een lage winstgroei kent, waarbij de zichtbaarheid van de winst matig is wat op korte termijn weer kan leiden tot verwatering volgens de analisten.
Consistente groei
Voor Eurocommercial Properties hebben de analisten een buy-advies afgegeven met daarbij een koersdoel van 35,40 euro. De analisten zijn van mening dat het vastgoedfonds goed wordt geleid en een consistente groei van rente-inkomsten behaalt.
Verder wijzen de analisten erop dat Eurocommercial Properties winstgevende onroerend goed projecten ontwikkelt en ook koopt. Daarnaast wordt het kapitaal op een adequate wijze beheert, aldus de analisten. Tot slot zien de analisten een goede ontwikkeling van het dividend en een opwaarts potentieel voor de koers.
Voorkeur
Afgaande op de afgegeven adviezen door UBS kon al de conclusie worden getrokken dat de analisten de voorkeur geven aan Eurocommerical Properties ten opzichte van Wereldhave . De analisten stellen dat Eurocommercial Properties aantrekkelijker is, aangezien het volgens hen klaar staat voor goede prestaties.
Wordt er gekeken naar de opinie van alle analisten tezamen voor de twee aandelen blijkt dat ook de algemene opinie is dat Eurocommercial Properties de voorkeur geniet boven Wereldhave . Voor Eurocommercial Properties staan 11 koop- en 3 houdadviezen uit tegenover 0 verkoopadviezen, wat een zeer positieve consensus oplevert. Voor Wereldhave staan 8 koop-, 7 houdadviezen en 1 verkoopadvies uit, waardoor de consensus licht positief is.
Gemiddeld hanteren analisten voor Eurocommercial Properties een koersdoel van 32,74 euro, wat een negatief verwacht rendement oplevert van circa 2%. Gemiddeld zijn analisten hiermee van mening dat de koers van het aandeel inmiddels te ver is opgelopen en geen verdere stijging verwachten in de komende periode. Enkel de analisten van UBS rekenen op een lichte stijging van ongeveer 6%.
De visie van de analisten is te rechtvaardigen wanneer wordt gekeken naar het koersverloop van de koers van Eurocommercial Properties over de afgelopen maanden. Stond de koers begin juli nog rond de 27 euro, inmiddels is deze opgelopen naar het huidige niveau van circa 33,40 euro, een stijging van 23,70%.
Ook voor Wereldhave zien analisten gemiddeld genomen weinig opwaarts potentieel. Het gemiddeld koersdoel bedraagt 70,44 euro, wat een negatief verwacht rendement oplevert van 0,41% en aangeeft dat analisten gemiddeld het aandeel op het huidige niveau eerlijk gewaardeerd vinden. Er zijn analisten die uitgaan van een positief rendement van ongeveer 6%, maar er zijn ook analisten die een negatief rendement verwachten van ruim 9%. Dit geeft aan dat er nog wel enige meningsverschillen zijn maar dat het gemiddelde een goede afspiegeling is.
Door onze redactie
Kans op verwatering
De analisten hebben voor Wereldhave een neutral-advies afgegeven en hanteren daarbij een koersdoel van 70,80 euro. De analisten wijzen op de portfolio van 2,8 miljard euro die volgens hen van gemengde kwaliteit is. Zij stellen verder dat het vastgoedfonds sinds 2006 een lage winstgroei kent, waarbij de zichtbaarheid van de winst matig is wat op korte termijn weer kan leiden tot verwatering volgens de analisten.
Consistente groei
Voor Eurocommercial Properties hebben de analisten een buy-advies afgegeven met daarbij een koersdoel van 35,40 euro. De analisten zijn van mening dat het vastgoedfonds goed wordt geleid en een consistente groei van rente-inkomsten behaalt.
Verder wijzen de analisten erop dat Eurocommercial Properties winstgevende onroerend goed projecten ontwikkelt en ook koopt. Daarnaast wordt het kapitaal op een adequate wijze beheert, aldus de analisten. Tot slot zien de analisten een goede ontwikkeling van het dividend en een opwaarts potentieel voor de koers.
Voorkeur
Afgaande op de afgegeven adviezen door UBS kon al de conclusie worden getrokken dat de analisten de voorkeur geven aan Eurocommerical Properties ten opzichte van Wereldhave . De analisten stellen dat Eurocommercial Properties aantrekkelijker is, aangezien het volgens hen klaar staat voor goede prestaties.
Wordt er gekeken naar de opinie van alle analisten tezamen voor de twee aandelen blijkt dat ook de algemene opinie is dat Eurocommercial Properties de voorkeur geniet boven Wereldhave . Voor Eurocommercial Properties staan 11 koop- en 3 houdadviezen uit tegenover 0 verkoopadviezen, wat een zeer positieve consensus oplevert. Voor Wereldhave staan 8 koop-, 7 houdadviezen en 1 verkoopadvies uit, waardoor de consensus licht positief is.
Gemiddeld hanteren analisten voor Eurocommercial Properties een koersdoel van 32,74 euro, wat een negatief verwacht rendement oplevert van circa 2%. Gemiddeld zijn analisten hiermee van mening dat de koers van het aandeel inmiddels te ver is opgelopen en geen verdere stijging verwachten in de komende periode. Enkel de analisten van UBS rekenen op een lichte stijging van ongeveer 6%.
De visie van de analisten is te rechtvaardigen wanneer wordt gekeken naar het koersverloop van de koers van Eurocommercial Properties over de afgelopen maanden. Stond de koers begin juli nog rond de 27 euro, inmiddels is deze opgelopen naar het huidige niveau van circa 33,40 euro, een stijging van 23,70%.
Ook voor Wereldhave zien analisten gemiddeld genomen weinig opwaarts potentieel. Het gemiddeld koersdoel bedraagt 70,44 euro, wat een negatief verwacht rendement oplevert van 0,41% en aangeeft dat analisten gemiddeld het aandeel op het huidige niveau eerlijk gewaardeerd vinden. Er zijn analisten die uitgaan van een positief rendement van ongeveer 6%, maar er zijn ook analisten die een negatief rendement verwachten van ruim 9%. Dit geeft aan dat er nog wel enige meningsverschillen zijn maar dat het gemiddelde een goede afspiegeling is.
