Kardan ziet grote kansen in China
De Nederlands-Israëlische investeringsmaatschappij Kardan ziet grote mogelijkheden voor investeringen in winkelcentra in China. Dat zei bestuursvoorzitter Alain Ickovics van Kardan dinsdag in een toelichting op de halfjaarcijfers. Volgens de topman liggen er ,,enorme'' kansen voor investeringen in winkelvastgoed in China, omdat deze markt nog relatief onderontwikkeld is. Er zijn nog maar weinig winkelcentra in de provinciesteden. ,,Bovendien gaat de Chinese regering de binnenlandse consumptie stimuleren, waardoor de behoefte aan winkelcentra zal toenemen.''
Volgens Ickovics is China zeer winstgevend. ,,Met onze eerste investering in een winkelcentrum in Chengdu hebben we over een periode van 2 jaar een winst van 100 procent geboekt. We hebben het winkelcentrum gebouwd voor 35 miljoen euro en nu een belang van 50 procent verkocht voor hetzelfde bedrag.''
Roet in het eten
Door het succes in Chengdu verwacht Kardan makkelijk investeerders te kunnen vinden die een minderheidsbelang willen nemen in nog te ontwikkelen winkelcentra. Die stappen dan in winstgevende projecten, zo garandeert de topman.
,,Op middellange termijn, vanaf 2013, zal de winstgevendheid van de activiteiten in China duidelijk zichtbaar zijn. De huuropbrengsten zullen toenemen en de yuan zal aan waarde winnen, waardoor dit effect nog versterkt wordt. Alleen een nieuwe economische crisis kan roet in het eten gooien.''
Ickovics verwacht niet dat de Chinese vastgoedmarkt in navolging van die in Ierland en Spanje in elkaar klapt. ,,Er is alleen een bubbel voor speculanten en op de beurs. Bovendien zijn wij pioniers in het ontwikkelen van winkelcentra in het land. Als pionier heb je per definitie een grotere kans op succes.''
ANP
Volgens Ickovics is China zeer winstgevend. ,,Met onze eerste investering in een winkelcentrum in Chengdu hebben we over een periode van 2 jaar een winst van 100 procent geboekt. We hebben het winkelcentrum gebouwd voor 35 miljoen euro en nu een belang van 50 procent verkocht voor hetzelfde bedrag.''
Roet in het eten
Door het succes in Chengdu verwacht Kardan makkelijk investeerders te kunnen vinden die een minderheidsbelang willen nemen in nog te ontwikkelen winkelcentra. Die stappen dan in winstgevende projecten, zo garandeert de topman.
,,Op middellange termijn, vanaf 2013, zal de winstgevendheid van de activiteiten in China duidelijk zichtbaar zijn. De huuropbrengsten zullen toenemen en de yuan zal aan waarde winnen, waardoor dit effect nog versterkt wordt. Alleen een nieuwe economische crisis kan roet in het eten gooien.''
Ickovics verwacht niet dat de Chinese vastgoedmarkt in navolging van die in Ierland en Spanje in elkaar klapt. ,,Er is alleen een bubbel voor speculanten en op de beurs. Bovendien zijn wij pioniers in het ontwikkelen van winkelcentra in het land. Als pionier heb je per definitie een grotere kans op succes.''
ANP
