Analisten behoudend over PEPR
Afgelopen maandag kondigde ProLogis European Properties (PEPR) aan dat het eigen aandelen zou gaan inkopen, wat inmiddels is afgerond. Hiermee heeft het concern waarde gecreëerd voor aandeelhouders, maar vooralsnog blijven analisten aan de zijkant staan, aangezien zij voor het aandeel overwegend behoudende taxaties hanteren. Binnen de vastgoedsector neemt het aandeel mede daarom een plaats in de middenmoot in.
Door onze redactie
Inkoop eigen aandelen
ProLogis European Properties (PEPR) maakte maandag bekend dat het naar verwachting voor 100.000 euro aan eigen aandelen zou inkopen. Aan het einde van de dag meldde het concern dat de inkoop succesvol is afgerond. PEPR kocht in totaal 22.805 aandelen voor gemiddeld 4,39 euro per stuk. De aandelen zijn uitgekeerd aan de non-executive directors oftewel commissarissen van PEPR, als onderdeel van hun beloningspakket.
Verlagingen
Analisten zijn vooralsnog niet overtuigd van het vastgoedfonds en eigenlijk over de sector als zijn geheel. Zo verlaagden de analisten van ING halverwege september hun taxaties voor Corio, PEPR en Eurocommercial Properties. De analisten verwachten dat de markt veel langzamer zal herstellen dan eerder werd verwacht.
Voor ProLogis hebben de analisten destijds hun advies voor het aandeel verlaagd naar aanleiding van de naar beneden gestelde verwachtingen voor de winst en kasstroom voor 2010 door het vastgoedfonds. De analisten verlaagden het advies van buy naar hold, terwijl het koersdoel werd vastgesteld op 4,57 euro. De analisten verwachten daarnaast dat het management er niet in zal slagen om aandeelhouders te overtuigen van gewenste beleidswijzigingen.
Begin september verlaagden de analisten van JP Morgan al hun advies van houden naar verkopen, waarmee zij de enige zijn die een negatief advies voor het aandeel hebben uitstaan.
Daartegenover staat dat alleen de analisten van Royal Bank of Scotland een positief advies voor PEPR hanteren. Verder hebben 5 analisten een houdadvies uitstaan, waardoor de consensus voor het aandeel neutraal is.
Verwacht rendement
Gemiddeld hanteren analisten een koersdoel van 4,99 euro, wat een verwacht rendement oplevert van 13,67%. Er moet hierbij echter de kanttekening geplaatst worden dat slechts 3 analisten een koersdoel hebben afgegeven en het gemiddelde dus op een miniem aantal is gebaseerd.
De koers van het aandeel maakte eind april een forse duikeling. Stond de koers destijds nog op circa 5,40 euro, in een paar weken tijd daalde de koers naar circa 3,60 euro begin juni. In de maanden daarop heeft de koers zich enigszins weten te herstellen, maar staat deze bij lange na nog niet op het niveau waar het eind april stond.
Middenmoot
Binnen de sector onroerend goed staat PEPR in de middenmoot, wat vooral te wijten is aan het gebrek aan koopadviezen. Koploper binnen de sector is Eurocommercial Properties. Voor het aandeel staan momenteel 11 koop- en 3 houdadviezen uit tegenover 0 verkoopadviezen. Hierdoor is de consensus voor het aandeel zeer positief te noemen.
Door onze redactie
Inkoop eigen aandelen
ProLogis European Properties (PEPR) maakte maandag bekend dat het naar verwachting voor 100.000 euro aan eigen aandelen zou inkopen. Aan het einde van de dag meldde het concern dat de inkoop succesvol is afgerond. PEPR kocht in totaal 22.805 aandelen voor gemiddeld 4,39 euro per stuk. De aandelen zijn uitgekeerd aan de non-executive directors oftewel commissarissen van PEPR, als onderdeel van hun beloningspakket.
Verlagingen
Analisten zijn vooralsnog niet overtuigd van het vastgoedfonds en eigenlijk over de sector als zijn geheel. Zo verlaagden de analisten van ING halverwege september hun taxaties voor Corio, PEPR en Eurocommercial Properties. De analisten verwachten dat de markt veel langzamer zal herstellen dan eerder werd verwacht.
Voor ProLogis hebben de analisten destijds hun advies voor het aandeel verlaagd naar aanleiding van de naar beneden gestelde verwachtingen voor de winst en kasstroom voor 2010 door het vastgoedfonds. De analisten verlaagden het advies van buy naar hold, terwijl het koersdoel werd vastgesteld op 4,57 euro. De analisten verwachten daarnaast dat het management er niet in zal slagen om aandeelhouders te overtuigen van gewenste beleidswijzigingen.
Begin september verlaagden de analisten van JP Morgan al hun advies van houden naar verkopen, waarmee zij de enige zijn die een negatief advies voor het aandeel hebben uitstaan.
Daartegenover staat dat alleen de analisten van Royal Bank of Scotland een positief advies voor PEPR hanteren. Verder hebben 5 analisten een houdadvies uitstaan, waardoor de consensus voor het aandeel neutraal is.
Verwacht rendement
Gemiddeld hanteren analisten een koersdoel van 4,99 euro, wat een verwacht rendement oplevert van 13,67%. Er moet hierbij echter de kanttekening geplaatst worden dat slechts 3 analisten een koersdoel hebben afgegeven en het gemiddelde dus op een miniem aantal is gebaseerd.
De koers van het aandeel maakte eind april een forse duikeling. Stond de koers destijds nog op circa 5,40 euro, in een paar weken tijd daalde de koers naar circa 3,60 euro begin juni. In de maanden daarop heeft de koers zich enigszins weten te herstellen, maar staat deze bij lange na nog niet op het niveau waar het eind april stond.
Middenmoot
Binnen de sector onroerend goed staat PEPR in de middenmoot, wat vooral te wijten is aan het gebrek aan koopadviezen. Koploper binnen de sector is Eurocommercial Properties. Voor het aandeel staan momenteel 11 koop- en 3 houdadviezen uit tegenover 0 verkoopadviezen. Hierdoor is de consensus voor het aandeel zeer positief te noemen.
